カテゴリー別アーカイブ: 事務所日記

水平線の果てまで独占したような気分になるインフィニティな露天風呂。
いいですね。
いくらでも入っていられます。

そこの露天風呂は、
露天風呂と海との間に、水を張った大きな空間があります。
そこでは水鳥たちが集まってきて、水浴びをしたり羽を休めたりしてます。
水鳥たちと一緒にお風呂に入る時間。
自然と一体になった気分がして、極上です。

夜は、その水を張った大きな空間が見えなくなり、
露天風呂の向こう側が水平線の果て。
～インフィニティ～
これもまた極上です。
日常の疲れも吹っ飛びます。

９月も半ばを過ぎようとしています。
事務所のホワイトボードにも、１０月の予定を書き入れていきます。

１０月？
外は真夏を思わせる暑さ。
暑すぎる。
おかし過ぎる。
頭がぼーっとします。

そう言えば、私が通っていた中学・高校は、毎年９月１５日が運動会でした。
放課後、運動会の出し物で、校内の竹林にある竹を切ってモニュメントを作ったり
しましたが、汗だくで作った覚えはないなぁ。
運動会が終わった後はそのモニュメントを燃やして、その周りを走るという
キャンプファイヤーみたいなものをやってましたが、
今の暑さの中、それをやったら倒れてしまいそうです。
昔はこの時期、日が暮れるとそれぐらい涼しかったのでしょう。

１０月１２日と１３日は、初の軽井沢へ行ってきます。
長野県の小諸市で、私の関与先がワイン農場を営んでおり、
(こもろっこファーム＆ワイナリー　https://greve-t.co.jp）
そこを訪問後、ちょっと足を延ばして軽井沢旅行を計画しております。

正しい会話
「いや～やっぱり軽井沢までくるとかなり寒いね。
厚めの上着がいるね」

間違った会話
「いや～軽井沢は涼しいね。
ここまでくると冷房はいらないね」

どうか１０月の軽井沢が避暑地になりませんように。

去年から日傘を使ってます。

周りの目なんか気にしません。
もう日本の夏は危険なんです。

日傘を差すだけで「いのち」を守られる感じがします。
日傘の効果は絶大です。
しかも雨天兼用なのでとても便利です。

男性用の日傘の売り場は、去年まではまだまだ種類も数も少なかったですけど、
今年はかなり充実してきているように感じます。
日傘男子増えてきているのでしょうね。

目を守るため、サングラスもしています。

これでアームカバーして歩き出すと、
これは流石に近づきがたい存在になりますかね。

令和６年８月１日、甲子園は１００周年を迎えます。

７月１３日、甲子園１００周年記念イベントの一つ
「ＴＵＢＥ」のコンサートに行ってきました。

いや～よかったなぁ～
ヒット曲の数々。
「Ｈｏｔ　Ｎｉｇｈｔ」で盛り上がり、
「あー夏休み」で感動のフィナーレ。
外野にあったステージがホームベースまで移動し、
間近で前田さんの熱唱を見ることができました。
前田さん、まだまだいい声してました。

ゲストとして、あの「ＧＡＣＫＴ」が登場。
前田さんとのコラボ曲「サヨナラのかわりに」を歌いました。
初めての生ＧＡＣＫＴ。
かっこよかった！
たった二つ年下とは思えないオーラがありました。

周りはおっさんおばちゃんと思いきや、若い子もたくさんいました。
今年３９周年のＴＵＢＥ。
まだまだ健在ですね。

外国人を所有権の登記名義人とする登記の申請の際には、
ローマ字氏名（氏名の表音をアルファベット表記したもの）を申請情報として
提供することになりました。

その際、ローマ字氏名を証する書類として、
①～③の条件を満たしたパスポートの写しを提供します。
①登記申請の受付の日において有効な旅券の写しであること。
②ローマ字氏名並びに有効期間の記載及び写真の表示のあるページの写しが
含まれていること。
③旅券の写しに原本と相違がない旨の記載及び登記名義人となる者等の署名
又は記名押印がされていること。

記載例
○○市○○町一丁目５番６号
ジョン・スミス（ＪＯＨＮ ＳＭＩＴＨ）

法人を所有権の登記名義人とする登記をした場合、
会社法人番号が登記されることになりました。

登記簿イメージ
所有者　東京都千代田区丸の内
株式会社ＡＢＣ
会社法人等番号　０１００－０１－１２３４５６

専門分野ではないのですが、不動産の売却に絡んでよく受ける質問です。
それは不動産の売却と税金や社会保険料などへの影響です。

不動産の売却により利益を得た場合（買った時よりも高く売れた時）、
それは譲渡所得として、所得税が発生しますし、住民税も上がります。
逆に、不動産の売却により利益が出なかった場合、所得税も発生せず、
住民税が上がることもありません。

さて不動産を売却して、銀行預金残高が１５００万円になりました。
売却益は出ていないので、所得税も発生せず、住民税も上がりません。
また介護保険料もあがりません。
ただ注意すべきは、高齢者の方の施設代です。
ある程度の預金残高があれば、施設代と食事代は上がります。
「ある程度の預金残高」は年金の受け取る額によって変わります。

施設代を押さえようと思えば、「介護保険負担限度額認定」を申請しなければなりません。この申請書に預金残高を記載する項目があります。
通帳の写しを出すことはありませんが、
・金融機関に照会することがある
・不正が発覚した場合は支給された額と最大２倍の加算金を返還してもらう
となっております。
収入が年金だけで、住民税非課税世帯であっても、預金残高が多くあれば施設代は
上がってしまうということです。